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 Alexander  Rodin
Immobilien

 

Alex LilieAlexander Rodin ImmobilienAlex Lilie

 

Das Immobilienbüro ARI - Immobilien ist zwar relativ jung, Alexander Rodin kann aber bereits auf viele Jahre privater Erfahrung im Bereich Immobilien zurückgreifen. Im Laufe der Zeit lernte er die Komplexität dieses Bereiches kennen und beschloss, professionell in die Materie einzutauchen.

Er beschloss eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann zu absolvieren und legte seine Prüfung vor der Industrie und Handelskammer (IHK) in Wiesbaden ab.

Er begann seinen Weg in die Immobilienwirtschaft bei der Firma vhi - van ham immobilien, der er bis heute treu geblieben ist und mit der er immer noch gerne zusammenarbeitet.

Seit dieser Zeit steht er Interessenten mit grossem Engagement beratend zur Seite und stellt seine fachliche Kompetenz gerne in den Dienst seiner Kunden.

 

Alex LilieUnsere Leistungen für Ihre ZufriedenheitAlex Lilie

 

Alex LilieUnser Exposé zu ihrer Immobilie

Unser Exposé soll Interessenten einen ansprechenden ersten Eindruck vermitteln. Eine individuelle Besichtigung, in der die Immobilie besucht wird, kann, soll und darf sie nicht ersetzen. Aus diesem Grunde sind unsere Exposés bewusst kurz gehalten und werden zeitnah für Verkäufe und Vermietungen für Sie erstellt.
 

Alex LilieUnsere Besichtigung mit Ihnen

In der individuellen und ausführlichen Besichtigung vor Ort mit unserem versierten Makler, lernen Sie die Immobilie kennen. Je genauer Sie uns Ihre Vorstellungen mitteilen, um so präziser wird unser Angebot für Sie. Teilen Sie uns Ihre terminlichen Vorstellungen mit, wir arrangieren dann alles Übrige und begleiten Sie jederzeit und unverbindlich. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und informieren Sie kompetent und fachgerecht.

Alex LilieIhre Finanzierung steht noch nicht auf sicheren Beinen?

Auch bei Fragen dieser Art können wir Sie unterstützen. Wir verfügen über beste Kontakte und können Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene und von einem kompetenten Partner erarbeitete Finanzierung vermitteln. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Alex LilieDer Makler - Alleinauftrag

Mit dem qualifizierten Alleinauftrag verpflichten wir uns zur aktiven Leistungserbringung. Wir übernehmen das Vermarktungsrisiko, investieren Arbeitszeit und übernehmen die Kosten der Vermarktung. Ihr Objekt wird Grundlage unserer Marketingstrategie. Wir schalten Zeitungsanzeigen, erstellen Exposés und plazieren Aussenwerbung. Sollte überraschend keine Vermittlung zu Stande kommen, ist selbstverständlich auch kein Erfolgshonorar fällig.

Alex LilieReservierung des Objektes

Sie haben ein Objekt gefunden, brauchen aber noch etwas Zeit? Wir vereinbaren in diesen Fällen für einen begrenzten Zeitraum oder bis zum Notartermin eine schriftliche Reservierung.

Alex LilieUnsere Maklergebühr

Unsere Maklergebühr wird immer erst im Erfolgsfall fällig. Er ergibt sich aus den §§ 652ff. BGB und wird als “Mäklerlohn” bezeichnet.

      Unsere Provision beläuft sich auf:
      Alex Liliebei Kaufverträgen 5% des effektiven Kaufpreises* zahlbar durch den Erwerber zzgl. der gesetzl. Mwst.
      Alex Liliebei Gewerbemietverträgen die 3-fache Nettomonatsmiete* zahlbar durch den Mieter, jeweils zzgl. der gesetzl. Mwst.
      Die Provision ist bei Vertragsabschluss zu entrichten.
      *Abweichende Vereinbarungen bezüglich der Provisionshöhe sind möglich, bedürfen jedoch der Schriftform.

Alex LilieNotarvertrag

Der Notarvertrag wird von uns in Zusammenarbeit mit dem Notar Ihrer Wahl und den Vertragsbeteiligten entworfen und in sorgfältiger Abstimmung auf die Bedürfnisse der Vertragsparteien formuliert. Erst nach genauer Erklärung und allseitigem Einverständnis über die Vertragsbestandteile, findet die Unterzeichnung statt.

Die im § 311b (1) (BGB) enthaltene Formvorschrift einer notariellen Beurkundung bei Haus- und Grundstücksverkäufen, ist ein wichtiger Hinweis auf die grosse wirtschaftliche Bedeutung dieses Vertrages. Der Notar fungiert hier als neutrale Instanz. Sie ermöglicht Käufer und Verkäufer eine Beratung und rechtliche Aufklärung durch den beauftragten Notar, um unüberlegte Entscheidungen mit eventuellen essentiellen Schadensfolgen zu vermeiden.
 

Alex LilieVertragsabwicklug

Diese erfolgt im Regelfall alleine durch den Notar. Er steht persönlich dafür ein, dass Käufer wie Verkäufer mit ihren Rechten abgesichert sind. Unter Wahrnehmung der Interessen von Käufer wie Verkäufer ist der Notar Garant für einen ordnungsgemässen Übergang des Eigentums. Wir begleiten Sie bis zur Unterzeichnung der Urkunde.

Alex LilieInfos zum neuen Verbraucherschutzrecht und dem Maklervertrag

Seit dem 13.06.2014 hat sich die EU-Verbraucherschutzrichtlinie geändert.
Diese Änderungen sollen Sie als Verbraucher schützen und haben damit alltägliche Abläufe in unserer Tätigkeit für Sie ein wenig „bürokratisiert“. Letztlich hat sich inhaltlich an unserer Leistung für Sie aber nichts geändert.

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax oder E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäss Artikel 246 §2 i.V.m. §1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Alexander Rodin IMMOBILIEN
Trommlerweg 15
65195 Wiesbaden

 

E-MAIL: ARI@MYHOME-WIESBADEN.DE

Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

 

 

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